Dobro došli na zvaničnu stranicu stanara Zemunskih Kapija!

Stranica nije vlasništvo GDS-a. Naselje se nalazi u Šumadijskoj ulici u Zemunu na mestu bivše kasarne „Aleksa Dundić“.


Posetite naš forum za više informacija.

Saopštenje upravnika i predstavnika stambenih zajednica

U sredu, 11. decembra 2019. godine, u poštanskim sandučićima u naselju Zemunske kapije, stanare je zateklo nekakvo pismo koje bi trebalo ličiti na zvaničan dopis, a koji je navodno dostavljen od strane advokata. Zatečena istovetna pisma, dostavljena su bez elementarnih stvari kako nalaže profesionalna praksa, b . . .

Pročitaj više
12-12-2019 12:13:18 Udruženje Zemunske Kapije

Održan protestni skup stanara naselja Zemunske kapije

Danas, 07. decembra 2019. godine, u 11 časova, održan je protestni skup stanara naselja Zemunske kapije.   Protestu je prethodilo višemesečno odbijanje poziva na sastanak sa odgovornim ljudima iz Građevinske direkcije Srbije i bilo kakvih konkretnih pomaka na rešavanju svakodnevnih problema sa koji . . .

Pročitaj više
07-12-2019 10:10:55 Udruženje Zemunske Kapije

Počela primena nove odluke o kućnom redu u stambenim zgradama

Odbornici Skupštine grada Beograda usvojili su novu odluku o kućnom redu. Odluka je stupila na snagu 19. novembra 2019. godine. U nastavku su neke od najvažnijih odredbi novog kućnog reda. 1. KUĆNI MIR Kućni mir je predviđen od 16:00 do 18:00 i od 22:00 do 07:00 časova. U danima vikenda od 14:00 do 18:00 i od . . .

Pročitaj više
01-12-2019 11:46:32 Udruženje Zemunske Kapije

Nova pravosnažna presuda za NKOSK

17.10.2019. godine doneta je druga pravosnažna presuda za NKOSK. Apelacioni sud u Novom Sadu doneo je pravosnažnu presudu kojom je poništena odredba o naplati provizije za osiguranje kredita kod Nacionalne korporacije NKOSK. Sa tom presudom, potvrđena je još jednom i nezakonitost naplate troška obr . . .

Pročitaj više
11-11-2019 08:47:12 Udruženje Zemunske Kapije

Počela primopredaja stanova u objektu G. Kupce na primopredaji zatekli stanovi bez struje

Iako je ugovorima o kupoprodaji stanova rok za primopredaju stanova u lamelama G1 i G2 bio 01. oktobar 2019. godine, nakon skoro mesec dana kašnjenja, počele su prve primopredaje. Kako saznajemo, kupce koji su stigli na primopredaju stanova zatekla je neprijatna situacija. Svi stanovi bili su bez električne ene . . .

Pročitaj više
30-10-2019 09:31:41 Udruženje Zemunske Kapije

Nastavljaju se radovi na objektu F. Rok za završetak radova 365 dana

Iako su radovi na objektu F u naselju Zemunske kapije trebali da budu u završnoj fazi, radovi su obustavljeni 30. jula 2019. godine nakon što je građevinska firma Banković, a prema zvaničnim podacima na sajtu Narodne banke Srbije, u blokadi (iznos blokade na dan 18.10.2019. godine je 723.001.854,06 rsd il . . .

Pročitaj više
18-10-2019 07:22:13 Udruženje Zemunske Kapije

Još jedna lamela smenila profesionalnog upravnika

Nakon što su u drugoj polovini septembra, lamele E2, C3, D1 i E1 na skupštinama stambenih zajednica smenile profesionalnog upravnika Srđana Rakulja i raskinule ugovor o poveravanju poslova profesionalnog upravljanja sa IPM-om, na sinoć održanoj skupštini stambene zajednice u lameli C1, stanari su t . . .

Pročitaj više
18-10-2019 11:51:02 Udruženje Zemunske Kapije

Potvrda iz RGZ-a: DOBRA VEST za kupce stanova - nema više aneksa zbog izmene kvadrature

U Republičkom geodetskom zavodu je uočeno da se kupci legalnih stanova u izgradnji, među kojima su prvenstveno mladi ljudi i porodice kojima je to često prvi sopstveni „krov nad glavom“, u praksi sreću sa teškoćama prilikom upisa prava svojine zbog neslaganja površine stanova u izgradnji i nak . . .

Pročitaj više
04-10-2019 11:05:53 Udruženje Zemunske Kapije

GDS kasni sa useljenjem stanara u objektu G. Probijen rok iz ugovora

Iako je rok za useljenje u lamelama G1 i G2 u kupoprodajnom ugovoru koji su potpisali kupci stanova bio 1. oktobar 2019. godine, primopredaja stanova još nije počela. Iz Građevinske direkcije Srbije stižu oprečne informacije, od toga da će prva useljenja krenuti 10. oktobra, da EDB kasni sa priključenjem objekt . . .

Pročitaj više
03-10-2019 05:11:27 Udruženje Zemunske Kapije

Obustavljeni radovi na objektu F. Izvođač radova u blokadi

Iako su radovi na objektu F u naselju Zemunske kapije počele pre godinu dana i već bi trebali da se privode kraju, radovi su obustavljeni već dva meseca. Naime, izvođač radova građevinska firma Banković, prema javno dostupnim podacima sa sajta Narodne banke Srbije, u blokadi je od 30.07.2019. godine. Blokada traje već . . .

Pročitaj više
03-10-2019 01:53:33 Udruženje Zemunske Kapije

Za nove kupce stanova: Na šta obratiti pažnju prilikom primopredaje stana

Kako se bliži primopredaja stanova u novoizgrađenom objektu G, ali i u ostalim objektima u naselju Zemunske kapije, u nastavku objavljujemo detaljan spisak stvari na koje je potrebno obratiti pažnju prilikom primopredaje stana. Potrebno je da kupci stanova pažljivo pregledaju stan i sve mane i nepravilnosti unesu u Za . . .

Pročitaj više
02-10-2019 01:59:39 Udruženje Zemunske Kapije

Nastavljene smene profesionalnog upravnika

Nakon što su još dve lamele uputile inicijativu za sazivanje Skupštine stambenih zajednica, a profesionalni upravnik odbio da sazove Skupštine, vlasnici stanova su u skladu sa članom 41. Zakona o stanovanju i održavanju zgrada samostalno zakazali Skupštinu i o tome obavestili profesio . . .

Pročitaj više
01-10-2019 12:06:56 Udruženje Zemunske Kapije

Još jedna mahinacija GDS-a. Oprez kupcima stanova u objektu G

Kupcima stanova u objektu G, lamele G1, G2, G3, G4, počeli su da stižu mejlovi od strane Građevinske direkcije Srbije sa ponudama za profesionalno upravljanje. U mejlovima su dostavljene ponude tri firme koje se bave organizacijom profesionalnog upravljanja, među kojima su Msystem, Profun i firma IPM koja je nametnuta . . .

Pročitaj više
25-09-2019 10:15:24 Udruženje Zemunske Kapije

Počele smene profesionalnog upravnika

Nakon velikog nezadovoljstva stanara radom profesionalnog upravnika, zbog neizvršavanja poslova iz nadležnosti profesionalnog upravnika koji su bliže opisani u članu 53. Zakona o stanovanju i održavanju zgrada ("Službeni glasnik RS", broj 104/2016), kao i zbog kršenja odredbi Ugovora o poveravanju poslova . . .

Pročitaj više
25-09-2019 09:11:48 Udruženje Zemunske Kapije

Uzurpiranje parking mesta na otvorenom. GDS počeo prodaju?

Kako nezvanično saznajemo, Građevinska direkcija Srbije počela je da upućuje pozive za prodaju parking mesta koja je uzurpirala na štetu stanara naselja Zemunske kapije. Kako se dalje nezvanično saznaje, sporna parking mesta u naselju prodaju se za 4.200 eur sa pdv-om. Pozivamo sve zainteresovane kupce da se k . . .

Pročitaj više
17-09-2019 11:54:52 Udruženje Zemunske Kapije

Novi propust u izgradnji objekata? Da li se i u Zemunskim kapijama ponavljaju problemi iz Padine i Stepe?

Nakon što je pre sedam godina uočen problem u naselju Padina, da je sleganje tla ispod jedne od spornih stambenih zgrada gde je nakon tri analize tla koje je uradio Građevinski fakultet skoro dvostruko veće od dozvoljenih 50 milimetara i da je navedeno odstupanje još veće, negde između 15 i 20 centimetara . . .

Pročitaj više
04-09-2019 09:40:44 Udruženje Zemunske Kapije

Još jedna u nizu bahatosti GDS-a i izvođača radova u naselju Zemunske kapije

Još jedna bahatost GDS-a, Zemunske kapije i izvođača radova SET d.o.o. Šabac. U toku noći između 24. i 25. avgusta u naselju bila nesnosna komunalna buka koju su proizvodili mikseri za beton, kamioni koji su se kretali kroz naselje, sirene kamiona, dovikivanje radnika, lupanje metalnih cevi... Sve se de& . . .

Pročitaj više
31-08-2019 08:07:08 Udruženje Zemunske Kapije

Budućim kupcima oprez i otvorite oči!

Prvo smo u Zemunske kapije tokom zime greškom plaćali veće račune za angažovanu snagu za grejanje po potrošnji za stanove GDS-a koji nisu prodati. Sada stiže račun za zajedničku potrošnju električne energije za garažu (140 prodatih garažnih mesta) na 140.289 RSD. Pitamo GDS i Zemunske kapije da l . . .

Pročitaj više
28-08-2019 08:58:59 Udruženje Zemunske Kapije