Dobro došli na zvaničnu stranicu stanara Zemunskih Kapija!
Stranica nije vlasništvo GDS-a. Naselje se nalazi u Šumadijskoj ulici u Zemunu na mestu bivše kasarne „Aleksa Dundić“.
Posetite naš forum za više informacija.
Važno: Novi broj Call centra i e-mail za objekte C, D, E
Kao što vam je poznato, od 01. januara 2021. godine, održavanje objekata i zajedničkih sadržaja za C, D, E preuzela je kompanija CSI Stambeno.
S tim u vezi, otvoreni su novi broj call centra i e-mail koji su dostupni svim stanarima objekata C, D i E koji su na raspolaganju 24/7/365 preko kojih će se evidentirat . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
02-01-2021 09:47:55 admin
Potpisani ugovori o pružanju usluga za održavanje objekata C, D, E
Upravnici stambenih zajednica Šumadijska 5, Šumadijska 7, Šumadijska 9, Šumadijska 11, Šumadijska 13, Šumadijska 15, Šumadijska 17, Šumadijska 19 i Šumadijska 21 (objekti C, D, E) na osnovu odluka skupština stambenih zajednica potpisali su sa kompani . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
27-12-2020 03:14:56 admin
Deda Mraz na vratima Zemunskih kapija
Poput Deda Mraza, ljudi iz kompanije CSI Stambeno, koja od 1. januara 2021. godine preuzima posao pružanja usluga tekućeg održavanja za objekte C, D i E za početak dobre saradnje poklonili su svakoj od 9 lamela prirodnu novogodišnju jelku sa dekoracijom.
Nadamo se da će najmlađi stanovnici uživati u predstojeći . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
16-12-2020 05:30:50 admin
Obaveštenje stanarima u vezi sklapanja Ugovora o očitavanju URP toplotne energije
Obaveštavamo sve vlasnike stanova u objektima C, D, E da će se do kraja novembra održati skupštine stambenih zajednica Šumadijska 5 - 21.
S obzirom na trenutnu epidemiološku situaciju, skupštine stambenih zajednica će se održati elektronskim, odnosno pisanim putem, a u skladu sa član . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
24-11-2020 05:44:52 admin
Obaveštenje stanarima: Ponovo radi Call Centar za hitne intervencije
Nakon što je International Property Management (IPM) prekršio odredbe Ugovora o uslugama održavanja zajedničkih sadržaja na parceli C-8 u objektima C, D, E, F, G, H i ugasio broj call centra za hitne intervencije namenjen trenutno useljenim stanarima objekata C, D, E i G pod izgovorom da usluge call centr . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
06-10-2020 04:21:25 admin
Izabrali smo! Imamo novu firmu za održavanje objekata C, D, E
Poštovane komšije,
U periodu od 15. do 17. septembra 2020. godine, održane su skupštine stambenih zajednica Šumadijska 5, Šumadijska 7, Šumadijska 9, Šumadijska 11, Šumadijska 13, Šumadijska 15, Šumadijska 17, Šumadijska 19 i Š . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
24-09-2020 09:58:15 admin
Održan sastanak sa gradskim sekretarom za obrazovanje i dečju zaštitu
Gradski sekretar za obrazovanje i dečju zaštitu Slavko Gak sastao se danas sa predstavnicima Inicijative građana Zemuna za ponovno otvaranje Osnovne škole „Desanka Maksimović” čije prostorije od 2010. godine koristi Geografski fakultet.
– Nakon onoga što sam čuo od predstavnika I . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
18-08-2020 08:37:55 admin
Pokrenuta inicijativa za otvaranje Osnovne škole Desanka Maksimović
Grupa građana naselja Zemunske kapije pokrenula je inicijativu za ponovno otvaranje Osnovne škole Desanka Maksimović u našoj neposrednoj blizini, na svojoj staroj lokaciji u Vojvođanskoj 1, Zemun.
Škola je privremeno ustupila svoje prostorije Geografskom fakultetu, ali se zbog povećanog broja . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
06-07-2020 08:56:09 Udruženje Zemunske Kapije
Sedam meseci nakon prijave, RGZ izvršio brisanje bespravno uknjiženih parking mesta
Obaveštavamo sve stanare i drugu javnost, da je služba za katastar nepokretnosti Zemun po naogu Sektora za nadzor i kontrolu donela rešenje kojim je izvršena ispravka "pogrešno" (bespravno) uknjiženih parking mesta od strane Građevinske direkcije Srbije na katastarskoj parceli 10362/3.
Pods . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
04-05-2020 07:53:20 Udruženje Zemunske Kapije
Demant povodom informacija o nemogućnosti uknjižbe objekta G
Povodom informacija koje su se pojavile u javnosti, da li od strane Građevinske direkcije Srbije, Republičkog geodetskog zavoda, odnosno katastra nepokretnosti opštine Zemun ili neke treće strane o nemogućnosti uknjižbe objekta G u stambeno poslovnom kompleksu Zemunske kapije iz razloga podnete tužbe odnosno pri . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
02-04-2020 03:18:59 Udruženje Zemunske Kapije
Obaveštenje stanarima
Mole se svi stanari naselja Zemunske kapije koji su ograničeni merama Vlade Republike Srbije, lica preko 65 godina, kao i ostala lica koja su ograničena kućnom samoizolacijom kojima je potrebna pomoć oko nabavke namirnica, a koji nemaju neposrednu pomoć svojih ukućana, da se jave na viber grupe lamela ili upravnicima s . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
20-03-2020 10:50:00 Udruženje Zemunske Kapije
Saopštenje upravnika i predstavnika stambenih zajednica
U sredu, 11. decembra 2019. godine, u poštanskim sandučićima u naselju Zemunske kapije, stanare je zateklo nekakvo pismo koje bi trebalo ličiti na zvaničan dopis, a koji je navodno dostavljen od strane advokata.
Zatečena istovetna pisma, dostavljena su bez elementarnih stvari kako nalaže profesionalna praksa, b . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
12-12-2019 12:13:18 Udruženje Zemunske Kapije
Održan protestni skup stanara naselja Zemunske kapije
Danas, 07. decembra 2019. godine, u 11 časova, održan je protestni skup stanara naselja Zemunske kapije.
Protestu je prethodilo višemesečno odbijanje poziva na sastanak sa odgovornim ljudima iz Građevinske direkcije Srbije i bilo kakvih konkretnih pomaka na rešavanju svakodnevnih problema sa koji . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
07-12-2019 10:10:55 Udruženje Zemunske Kapije
Počela primena nove odluke o kućnom redu u stambenim zgradama
Odbornici Skupštine grada Beograda usvojili su novu odluku o kućnom redu. Odluka je stupila na snagu 19. novembra 2019. godine.
U nastavku su neke od najvažnijih odredbi novog kućnog reda.
1. KUĆNI MIR
Kućni mir je predviđen od 16:00 do 18:00 i od 22:00 do 07:00 časova. U danima vikenda od 14:00 do 18:00 i od . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
01-12-2019 11:46:32 Udruženje Zemunske Kapije
Nova pravosnažna presuda za NKOSK
17.10.2019. godine doneta je druga pravosnažna presuda za NKOSK. Apelacioni sud u Novom Sadu doneo je pravosnažnu presudu kojom je poništena odredba o naplati provizije za osiguranje kredita kod Nacionalne korporacije NKOSK. Sa tom presudom, potvrđena je još jednom i nezakonitost naplate troška obr . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
11-11-2019 08:47:12 Udruženje Zemunske Kapije
Počela primopredaja stanova u objektu G. Kupce na primopredaji zatekli stanovi bez struje
Iako je ugovorima o kupoprodaji stanova rok za primopredaju stanova u lamelama G1 i G2 bio 01. oktobar 2019. godine, nakon skoro mesec dana kašnjenja, počele su prve primopredaje.
Kako saznajemo, kupce koji su stigli na primopredaju stanova zatekla je neprijatna situacija. Svi stanovi bili su bez električne ene . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
30-10-2019 09:31:41 Udruženje Zemunske Kapije
Nastavljaju se radovi na objektu F. Rok za završetak radova 365 dana
Iako su radovi na objektu F u naselju Zemunske kapije trebali da budu u završnoj fazi, radovi su obustavljeni 30. jula 2019. godine nakon što je građevinska firma Banković, a prema zvaničnim podacima na sajtu Narodne banke Srbije, u blokadi (iznos blokade na dan 18.10.2019. godine je 723.001.854,06 rsd il . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
18-10-2019 07:22:13 Udruženje Zemunske Kapije
Još jedna lamela smenila profesionalnog upravnika
Nakon što su u drugoj polovini septembra, lamele E2, C3, D1 i E1 na skupštinama stambenih zajednica smenile profesionalnog upravnika Srđana Rakulja i raskinule ugovor o poveravanju poslova profesionalnog upravljanja sa IPM-om, na sinoć održanoj skupštini stambene zajednice u lameli C1, stanari su t . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
18-10-2019 11:51:02 Udruženje Zemunske Kapije
Potvrda iz RGZ-a: DOBRA VEST za kupce stanova - nema više aneksa zbog izmene kvadrature
U Republičkom geodetskom zavodu je uočeno da se kupci legalnih stanova u izgradnji, među kojima su prvenstveno mladi ljudi i porodice kojima je to često prvi sopstveni „krov nad glavom“, u praksi sreću sa teškoćama prilikom upisa prava svojine zbog neslaganja površine stanova u izgradnji i nak . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
04-10-2019 11:05:53 Udruženje Zemunske Kapije
GDS kasni sa useljenjem stanara u objektu G. Probijen rok iz ugovora
Iako je rok za useljenje u lamelama G1 i G2 u kupoprodajnom ugovoru koji su potpisali kupci stanova bio 1. oktobar 2019. godine, primopredaja stanova još nije počela.
Iz Građevinske direkcije Srbije stižu oprečne informacije, od toga da će prva useljenja krenuti 10. oktobra, da EDB kasni sa priključenjem objekt . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
03-10-2019 05:11:27 Udruženje Zemunske Kapije
Obustavljeni radovi na objektu F. Izvođač radova u blokadi
Iako su radovi na objektu F u naselju Zemunske kapije počele pre godinu dana i već bi trebali da se privode kraju, radovi su obustavljeni već dva meseca.
Naime, izvođač radova građevinska firma Banković, prema javno dostupnim podacima sa sajta Narodne banke Srbije, u blokadi je od 30.07.2019. godine. Blokada traje već . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
03-10-2019 01:53:33 Udruženje Zemunske Kapije
Za nove kupce stanova: Na šta obratiti pažnju prilikom primopredaje stana
Kako se bliži primopredaja stanova u novoizgrađenom objektu G, ali i u ostalim objektima u naselju Zemunske kapije, u nastavku objavljujemo detaljan spisak stvari na koje je potrebno obratiti pažnju prilikom primopredaje stana.
Potrebno je da kupci stanova pažljivo pregledaju stan i sve mane i nepravilnosti unesu u Za . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
02-10-2019 01:59:39 Udruženje Zemunske Kapije
Nastavljene smene profesionalnog upravnika
Nakon što su još dve lamele uputile inicijativu za sazivanje Skupštine stambenih zajednica, a profesionalni upravnik odbio da sazove Skupštine, vlasnici stanova su u skladu sa članom 41. Zakona o stanovanju i održavanju zgrada samostalno zakazali Skupštinu i o tome obavestili profesio . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
01-10-2019 12:06:56 Udruženje Zemunske Kapije
Još jedna mahinacija GDS-a. Oprez kupcima stanova u objektu G
Kupcima stanova u objektu G, lamele G1, G2, G3, G4, počeli su da stižu mejlovi od strane Građevinske direkcije Srbije sa ponudama za profesionalno upravljanje.
U mejlovima su dostavljene ponude tri firme koje se bave organizacijom profesionalnog upravljanja, među kojima su Msystem, Profun i firma IPM koja je nametnuta . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
25-09-2019 10:15:24 Udruženje Zemunske Kapije
Počele smene profesionalnog upravnika
Nakon velikog nezadovoljstva stanara radom profesionalnog upravnika, zbog neizvršavanja poslova iz nadležnosti profesionalnog upravnika koji su bliže opisani u članu 53. Zakona o stanovanju i održavanju zgrada ("Službeni glasnik RS", broj 104/2016), kao i zbog kršenja odredbi Ugovora o poveravanju poslova . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
25-09-2019 09:11:48 Udruženje Zemunske Kapije
Uzurpiranje parking mesta na otvorenom. GDS počeo prodaju?
Kako nezvanično saznajemo, Građevinska direkcija Srbije počela je da upućuje pozive za prodaju parking mesta koja je uzurpirala na štetu stanara naselja Zemunske kapije.
Kako se dalje nezvanično saznaje, sporna parking mesta u naselju prodaju se za 4.200 eur sa pdv-om.
Pozivamo sve zainteresovane kupce da se k . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
17-09-2019 11:54:52 Udruženje Zemunske Kapije
Novi propust u izgradnji objekata? Da li se i u Zemunskim kapijama ponavljaju problemi iz Padine i Stepe?
Nakon što je pre sedam godina uočen problem u naselju Padina, da je sleganje tla ispod jedne od spornih stambenih zgrada gde je nakon tri analize tla koje je uradio Građevinski fakultet skoro dvostruko veće od dozvoljenih 50 milimetara i da je navedeno odstupanje još veće, negde između 15 i 20 centimetara . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
04-09-2019 09:40:44 Udruženje Zemunske Kapije
Još jedna u nizu bahatosti GDS-a i izvođača radova u naselju Zemunske kapije
Još jedna bahatost GDS-a, Zemunske kapije i izvođača radova SET d.o.o. Šabac. U toku noći između 24. i 25. avgusta u naselju bila nesnosna komunalna buka koju su proizvodili mikseri za beton, kamioni koji su se kretali kroz naselje, sirene kamiona, dovikivanje radnika, lupanje metalnih cevi...
Sve se de& . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
31-08-2019 08:07:08 Udruženje Zemunske Kapije
Budućim kupcima oprez i otvorite oči!
Prvo smo u Zemunske kapije tokom zime greškom plaćali veće račune za angažovanu snagu za grejanje po potrošnji za stanove GDS-a koji nisu prodati.
Sada stiže račun za zajedničku potrošnju električne energije za garažu (140 prodatih garažnih mesta) na 140.289 RSD.
Pitamo GDS i Zemunske kapije da l . . .
Pročitaj više
Pročitaj više
28-08-2019 08:58:59 Udruženje Zemunske Kapije